default logo

Информация Управления Росреестра по Республике Калмыкия

Дольщиков защитят от обмана
Ежегодно с 1 января вступают в силу изменения в законодательстве и 2017-й исключением не стал. Изменения о недвижимости затронут всех участников рынка - от потенциальных покупателей жилья до работников госструктур отмечает и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Калмыкия Дольган Буватинов.
В наступающем году в силу вступит уже 13-я редакция 214-ФЗ о долевом строительстве. Правда с 1 января начнет действовать только часть норм, остальные заработают в июле.
В числе важнейших январских изменений - создание компенсационного фонда. Управлять фондом будет АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК). Согласно поправкам, государство в лице компенсационного фонда берет на себя ответственность за завершение начатого строительства. Он будет формироваться за счет отчислений девелоперов и фактически заменит не оправдавшее себя обязательное страхование ответственности, которое власти ввели в 2014 году. Размер взноса составит до 1% от заявленной стоимости строительства жилья. Предполагается, что при банкротстве компании, собранные деньги пойдут на достройку проблемных домов. Избежать допрасходов не удастся: с 2017-го Росреестр будет регистрировать договоры долевого участия по новым объектам только после того, как застройщик полностью рассчитается с фондом. Однако если хотя бы один договор долевого участия в строительстве окажется застрахованным до 1 января, весь дом продолжит строиться по старой схеме.
С принятием поправок стали жестче требования к открытости и юридической чистоте девелоперов. Отныне каждая компания обязана будет иметь официальный интернет-сайт и размещать на нем установленный минимум информации: от результатов аудиторской проверки за год до фотографий со стройплощадок. Наконец, чтобы получить разрешение на работу по 214-ФЗ главбух и директор организации не должны иметь судимостей.

Информация Кадастровой палаты

Сведения о недвижимости теперь выдают по новым правилам

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав в один информационный ресурс - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Полномочиями по предоставлению информации из данного информационного ресурса наделен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия (Кадастровая палата).
Сведения ЕГРН предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр или выписки из ЕГРН.
В зависимости от выбора заявителя, запрос о предоставлении сведений ЕГРН можно подать лично в офисе Кадастровой палаты или Многофункционального центра, а также отправить его по почте или в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг или сайт Росреестра.
Самым удобным способом подачи запроса является электронный способ. При подобном способе обращения заявитель самостоятельно определяет время и место подачи запроса и не тратит времени на посещение банка. Кроме того, такой вид государственной услуги повышает ее доступность и качество. Готовые документы могут быть направлены заявителю, как в электронном, так и в бумажном виде.
Следует отметить, что установлены новые размеры платы за предоставление сведений ЕГРН. В частности, стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан в виде бумажного документа составляет - 400 рублей, в виде электронного документа - 250 рублей, для юридических лиц 1100 и 700 рублей соответственно. Выписка из Единого реестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно любому лицу.
Вместе с тем, в ряде случаев, установленных законом, граждане освобождены от обязанности самостоятельно запрашивать сведения об объектах недвижимости. За них это сделают государственные и муниципальные органы в рамках осуществления своих полномочий, нотариусы, страховые организации и банки.
Кроме того, с 1 января 2017 года изменен порядок взимания платы за предоставление сведений об объектах недвижимости и их правообладателях. Теперь оплатить запрашиваемые сведения необходимо в течение 7 календарных дней с момента подачи запроса.
Сокращен срок предоставления сведений до трех рабочих дней, если запрос подан через МФЦ, то срок увеличивается на два дня, т.е. до пяти дней.

План проверок соблюдения подведомственными организациями при осуществлении их деятельности трудового законодательства

План проведения проверок соблюдения подведомственными организациями при осуществлении их деятельности трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права на 2017 годplan-proverok-po-vedoms.-kontrolyu-na-2017-god.doc [33,5 Kb] (cкачиваний: 2)

О порядке проведения проверок по обращениям граждан в Роспотребнадзор

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в законодательстве в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), предусматривающие дополнительные условия проведения проверки, но распространяются они только на обращения и заявления граждан о нарушении прав потребителей.
Так, в соответствии с новой редакцией п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» основанием для проведения внеплановой проверки является: «нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)».
Следует отметить, что дополнительное требование о предварительном обращении к субъекту хозяйственной деятельности, нарушившему права потребителя, не распространяется на случаи поступления в Роспотребнадзор обращений и заявлений граждан о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан или причинения такого вреда, т.е. когда в обращении указывается на нарушения требований санитарного законодательства (СанПиНов и др.) и законодательства о техническом регулировании.
По таким обращениям граждан принимаются меры в рамках федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора и государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов.
В настоящее время требования к продукции установлены в технических регламентах Таможенного союза. Роспотребнадзором осуществляется контроль за исполнением 21 технического регламента, в том числе «О безопасности пищевой продукции»; «О безопасности продукции легкой промышленности»; «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков»; «О безопасности парфюмерно-косметической продукции» и др.
В связи с этим, в случаях, когда гражданин приобрел несоответствующий требованиям безопасности товар, он вправе обращаться непосредственно в Роспотребнадзор. При поступлении таких обращений граждан Роспотребнадзором в установленном Законом порядке организуются мероприятия по контролю.

Извещение о возможном предоставлении в аренду земельного участка

Администрация Сарпинского РМО РК в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, информирует о возможном предоставлении в аренду земельного участка находящегося в муниципальной собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:190101:490, общей площадью – 36,5 га., в том числе сенокосы – 36,5 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 11,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Заявления принимаются в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения, по рабочим дням по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55, 2 этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК) с 09:00 час. до 18:00 час., а так же на адрес электронной почты: admin-srmo@ mail.ru. За информацией обращаться по телефону 8(847-41) 2-15-77.

Важная информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Важная информация для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации принято постановление от 23.12.2016 № 195 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией».
В соответствии с постановлением юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо приостановить на срок 30 суток розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции (за исключением парфюмерной продукции и стеклоомывающих жидкостей).
Указанное постановление зарегистрировано Минюстом России и вступило силу со дня его официального опубликования, текст постановления опубликован 26.12.2016 на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru - http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201612260003
Управление Роспотребнадзора по Республике Калмыкия информирует потребителей, что спиртосодержащая непищевая продукция не предназначена для применения в пищевых целях.

Сообщение кадастровой палаты

Нужно ли межевать границы земельного участка?

Те, кто проводил межевание (то есть установление границ своего земельного участка) знают, что процедура это довольно хлопотная и дорогостоящая. Так что возможность регистрации прав и продажи участков без проведения этой процедуры – с одной стороны – благо: оформление прав удешевляется, и многие этим воспользовались. С другой стороны, процедура это нужная – если неизвестны точные границы участка, то рано или поздно с этим возникнут проблемы. Суды уже завалены делами по спорам о границах участков. Встречаются и случаи мошенничества, когда продают чужие земельные участки, пользуясь отсутствием сведений об их точном местоположении. Поэтому такая «льгота» была введена лишь на время, и в настоящее время законодателем установлен срок, после которого регистрация прав на участки, не имеющие границ, станет невозможной. Федеральным законом 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», действие исключений, установленных ст. 19 Закона о регистрации, отменяется с 01.01.2018.
Иными словами, с наступлением 2018 года будет невозможно зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ либо границы которого пересекают границы другого земельного участка. В том числе нельзя будет его продать или подарить, передать в аренду или залог даже в том случае, если вы зарегистрировали своё право собственности в установленном порядке и у вас на руках имеется соответствующее свидетельство – в государственной регистрации будет отказано.
Возможность регистрации прав на участки без границ после этой даты сохранится только у обладателей земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения и для государственных (муниципальных) земель, за счёт которых увеличиваются земельные участки граждан путём перераспределения.
Поэтому настоятельно рекомендуем обратить внимание на данные изменения в законодательстве и задуматься о необходимости установления границ вашего земельного участка в том случае, если они отсутствуют в кадастре, или решать проблему пересечения границ земельного участка с чужими границами. При этом не стоит откладывать дело в долгий ящик – ведь именно в процессе межевания зачастую возникают споры с соседями по границам участка, которые, возможно, придётся решать в судебном порядке – а это может существенно затянуть процесс внесения необходимых сведений в государственный кадастр недвижимости.

Заключение организационной комиссии по проведению публичных слушаний «О проекте решения Собрания депутатов Сарпинского РМО РК«О бюджете Сарпинского РМО РКна 2017год и плановый период 2018-2019 годов»

Заключение организационной комиссии по проведению публичных слушаний «О проекте решения Собрания депутатов Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия «О бюджете Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия на 2017год и плановый период 2018-2019 годов» zaklyuchenie.doc [27,5 Kb] (cкачиваний: 1)

Информация УПФР РФ по Республике Калмыкия

Подписан закон о единовременной пенсионной выплате в размере 5 000 рублей
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон* о единовременной выплате российским пенсионерам в размере 5 000 рублей.
Денежная выплата будет осуществлена в январе 2017 года гражданам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации и являющимся получателями пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Пенсионный фонд будет производить выплату на основании документов, которые содержатся в выплатном или пенсионном деле, поэтому обращаться в ПФР или подавать заявление не требуется.
Если пенсионер получает две пенсии (например «военный» пенсионер), одна из которых выплачивается по линии Пенсионного фонда, единовременную выплату будет осуществлять ПФР.
Доставка выплаты будет осуществляться в январе 2017 года в порядке и на условиях, которые предусмотрены для доставки соответствующей пенсии гражданина. Если январская пенсия была доставлена раньше, например в декабре 2016 года, доставка выплаты будет произведена дополнительно в течение января 2017 года.
Если выплата не была осуществлена в течение января 2017 года (например, пенсия и денежная выплата доставлялись на дом, но гражданин отсутствовал), выплата будет произведена повторно – в следующем месяце вместе с пенсией.
В 2016 году все виды пенсий, которые выплачивает ПФР, были проиндексированы на 4%, при этом страховые пенсии индексировались у неработающих пенсионеров. Единовременная выплата поможет компенсировать пенсионерам рост потребительских цен в условиях ограниченных финансовых возможностей бюджета.
* Федеральный закон от 22 ноября 2016 года №385-ФЗ «О единовременной денежной выплате гражданам, получающим пенсию».

Извещение о возможном предоставлении в аренду земельных участков

Администрация Сарпинского РМО РК в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, информирует о возможном предоставлении в аренду земельных участков находящихся в муниципальной собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель сельскохозяйственного назначения:
1) земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:728, общей площадью – 630 га., в том числе пастбищ – 630 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 12,1 км. по направлению на восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
2) земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:729, общей площадью – 352 га., в том числе пастбищ – 352 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 10,4 км. по направлению на восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
3) земельный участок с кадастровым номером 08:08:220101:51, общей площадью – 598 га., в том числе пастбищ – 594 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 15 км. по направлению на восток от ориентира с. Обильное, Сарпинского район Республика Калмыкия, разрешенное использовании: для ведения сельского хозяйства;
4) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:470, общей площадью – 1741322 кв. м., в том числе пастбищ – 1721322 кв.м., адрес (местоположение): участок находится примерно в 11,6 км. по направлению на северо-запад от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
5) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:471, общей площадью – 2177170 кв.м.., в том числе пастбищ – 2157170 кв.м., адрес (местоположение): участок находится примерно в 7,1 км. по направлению на северо-запад от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
6) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:472, общей площадью – 1824241 кв.м., в том числе пастбищ – 1814241 кв.м., адрес (местоположение): участок находится примерно в 9,4 км. по направлению на северо-запад от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
7) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:473, общей площадью – 2037257 кв.м., в том числе пастбищ – 1957257 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 10,4 км. по направлению на северо-запад от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
8) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:11, общей площадью – 155 га., в том числе пашни – 155 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на север от ориентира п. Зааргакин, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
9) земельный участок с кадастровым номером 08:08:230202:25, общей площадью – 51 га., в том числе пастбищ – 51 га., адрес (местоположение): Республика Калмыкия, Сарпинский район, в границах Кануковского СМО, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;
10) земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:6, общей площадью – 250 га., в том числе пашни – 250 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 4,5 км. по направлению на север от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
11) земельный участок с кадастровым номером 08:08:190101:45, общей площадью – 320 га., в том числе пастбищ – 303 га., адрес (местоположение): участок находится примерно в 7 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Аршщань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
12) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:37, общей площадью – 770 га., в том числе пастбищ – 743 га., адрес (местоположение): Республика Калмыкия, Сарпинский район, в границах Салынтугтунского СМО, разрешенное использовании: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
13) земельный участок с кадастровым номером 08:08:150101:3, общей площадью – 300 га, в том числе пастбища – 299 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 7,1 км по направлению на юго-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
14) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:77, общей площадью – 884 га, в том числе пашни – 584 га, пастбищ – 299 га, адрес (местоположение): в границах Салынтугтунского сельского муниципального образования, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
15) земельный участок с кадастровым номером 08:08:190101:60, общей площадью – 424 га, в том числе пастбищ – 409 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 11 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
16) земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:603, общей площадью – 77 га, в том числе пастбищ – 64 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 15,7 км. по направлению на юго-восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
17) земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:604, общей площадью – 89 га, в том числе пастбищ – 89 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 16,7 км. по направлению на юго-восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
18) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:284, общей площадью – 178 га, в том числе пашни – 175 га, адрес (местоположение): в границах плана Салынтугтунского СМО, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
19) земельный участок с кадастровым номером 08:08:130101:38, общей площадью – 242 га, в том числе пашни - 242 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Кировский, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
20) земельный участок с кадастровым номером 08:08:130101:165, общей площадью – 121 га, в том числе пашни - 121 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 5 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Кировский, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
21) земельный участок с кадастровым номером 08:08:280201:3, общей площадью – 145 га, в том числе пастбищ – 141 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 3 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
22) земельный участок с кадастровым номером 08:08:190101:34, общей площадью – 310 га, в том числе пастбищ – 303 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 14,3 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
23) земельный участок с кадастровым номером 08:08:190101:479, общей площадью – 91 га, в том числе пастбищ – 87 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 13,6 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
24) земельный участок с кадастровым номером 08:08:250101:74, общей площадью – 312 га, в том числе пашни – 302 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Кануково, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
25) земельный участок с кадастровым номером 08:08:25 01 01:25, общей площадью 403 га, в том числе пашни – 403 га, адрес (местоположение): в границах Кануковского СМО, Сарпинского района Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
26) земельный участок с кадастровым номером 08:08:300101:90, общей площадью – 205 га, в том числе пашни – 202 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;
27) земельный участок с кадастровым номером 08:08:190101:480, общей площадью – 560 га, в том числе пастбищ – 552 га, адрес (местоположение): участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.
Заявления принимаются в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения, по рабочим дням по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55, 2 этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК) с 09:00 час. до 18:00 час., а так же на адрес электронной почты: admin-srmo@ mail.ru. За информацией обращаться по телефону 8(847-41) 2-15-77.


1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 22